gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohnung und Gewerberäumen



Sonstige Kosten
1,785 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1516 4618522
h.schulz@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1116138
web1781_29320
web1781_29320
ECK-HS0067
gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohnung und Gewerberäumen
Haus in 25876 Schwabstedt
Makler IFM3386, Objektkennung IF1116138

Kaufpreis 299.999,00 €
Zimmer 7,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2001
Wohnfläche 74,00m²
Grundstück 521,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die Nordsee und die Kreisstadt Husum sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Hollandstädtchen Friedrichstadt mit seinen vielen Grachten liegt gut 10 Minuten entfernt und lädt zum Tretboot fahren ein. Auch die Versorgung ist sichergestellt, im nahe gelegenden Schwabstedt gibt einen Supermarkt, eine Bank, gute Restaurants, einen Kindergarten, eine Grundschule, Arztpraxen und Friseur sind ebenfalls vorhanden.

Objekt

Neuwertige Haushälfte in zentraler Lage, das Erdgeschoss ist bestens geeignet als Praxis, Büro oder Verkaufsfläche und bestehet aus vier Räumen, einer Küche und einem Gäste-WC. Zum Objekt gehören sechs Parkplätze und ein Carport.
Die separate Obergeschosswohnung geht über zwei Etagen. Sie verfügt über ein Bad, eine EBK, einem großen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer mit Abstellraum im Dachgeschoss.
Durch geringe Umbaumaßnahmen und ein wenig handwerklichen Geschick kann das Objekt auch komplett als eine große Wohnung über drei Etagen verwendet werden.

Sonstige Angaben

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2001
Zentralheizung, Gas
Verbrauchsausweis
67.00 kWh/(m²a)
Ja
B
2030-08-05


Kontaktaufnahme

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