Wohnanlage mit 3 Einfamilienhäuser als solide Kapitalanlage - Eigennutzung



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 1516 4618522
h.schulz@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1119564
web1781_29988
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ECK-HS0079
Wohnanlage mit 3 Einfamilienhäuser als solide Kapitalanlage - Eigennutzung
Zinshaus oder Renditeobjekt in 25821 Bredstedt
Makler IFM3386, Objektkennung IF1119564

Kaufpreis 525.000,00 €
Baujahr 1965
Wohnfläche 281,00m²
Grundstück 1.449,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: rendite-immo.de landstadt-immo.de altbau-immo.de

Lage

Das Zentrum von Bredstedt mit dem Marktplatz und dem Schweinebrunnen, dem Rathaus im neugotischem Stil, und alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, etc) erreicht man in 5-10 Gehminuten. Die Kirche St. Nikolai stammt aus dem Jahre 1510. Der Ort Bredstedt verfügt über einen Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung Richtung Hamburg, die Nordseenähe macht den Ort ebenfalls beliebt.

Objekt

Angeboten werden hier zwei gut vermietete Einfamilienhäuser und ein zurzeit unvermietetes neu renoviertes Einfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das leerstehende Haus kann auf Wunsch sofort wieder vermietet werden, oder vom neuen Eigentümer der Wohnanlage selbst bewohnt werden.
Die Straße vor dem großen Grundstück wurde saniert und die Kosten vom jetzigen Eigentümer bezahlt.

Ausstattung

- vier Wohnungen 2 - 4 Zimmer
- Wohnflächen 45 m² - 104 m²
- Massivbau ständig modernisiert
- Bj. 1963 - 69
- Ölheizungen
- Kunststofftüren u. Fenster isolierverglast
- 4 Einbauküchen
- 5 Bäder
- 2 Keller mit 4 Kelleräumen
- Garagen
- Terrassen
- Pkw Stellplätze

Sonstige Angaben

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1965
Zentralheizung, Öl
Bedarfsausweis
280.00 kWh/(m²a)
H
2024-07-17


Kontaktaufnahme

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